Fechamento de Agosto +2,94%

Fechamento Agosto
Evolução Patrimonial:  +2,94%
Aportes Brasil: R$ 4.818,32
Aportes EUA: $  1,037.87 (cotação à época: R$ 4,08. Total R$ 4.174,49 já com custos de envio)
Vendas Brasil: R$ 4.259,00
Aporte real final: R$ 4.733,81 (descontando as vendas do mês)

*** Encerrei minhas posições na corretora Clear, e como o processo de transferência era burocrático, decidi vender as ações e transferir o dinheiro para o exterior (antes da disparada do dólar, ufa!).

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AGOSTO/2019
Desta vez o patrimônio já compraria uma bela lancha com cozinha e tudo!!
Fiz uma reflexão e, nos últimos doze meses, meu patrimônio cresceu 158,4%.
É claro que ainda estou no começo da jornada, onde os aportes possuem grande impacto nos resultados, mas isso não quer dizer que o crescimento irá diminuir, pois tenho um plano de empreendimento novo na área.
Agosto foi um mês longo para minha carteira.
A bolsa teve uma queda considerável no período, há muita preocupação (não por minha parte) com a guerra comercial EUA x China, e isso tem mexido com os ânimos dos investidores.

Só recebi meu cartão de crédito (2ª via) na sexta, depois de quase 60 dias sem cartão. Isso atrapalhou meu fluxo de caixa mensal de forma enorme…. Vocês não tem ideia.
Imagine só, você está acostumado a pagar diversas contas no cartão (pagamento no mês seguinte), e se vê – de repente – obrigado a pagar todas as contas no mesmo mês. Tive despesas duplicadas em julho, o que também atrapalhou meu fluxo em agosto. Agora vai normalizar… Com o cartão, terei um fôlego em setembro.
Possuo dois empréstimos familiares que recebo no início do mês, e em ambos eu tenho recebido normalmente.

Este mês a senhora Acumuladora fez um curso caro (cerca de R$ 4.000), mas tem valido muito a pena.
Está com novas perspectivas pessoais e profissionais, e o investimento valeu a pena até aqui.

APORTE DO MÊS = R$ 4.733,81 (aumento de 6,2% no aporte mensal. Viva o Kaizen)
Aportes Brasil: R$ 4.818,32
Aportes EUA: $  1,037.87 (cotação à época: R$ 4,08. Total R$ 4.174,49 já com custos de envio)
Vendas Brasil: R$ 4.259,00
Aporte real final: R$ 4.733,81 (descontando as vendas do mês)

Ao longo do mês tenho postado o racional por trás dos aportes.
Portanto, para saber um pouco mais, clique no ativo desejado.

As compras do mês foram as seguintes:
MXRF11
ALZR11
WPG
EPR
LTC
ABCP11
GGRC11
SPILTAG (Peer to Peer)

Dentro da minha estratégia de utilizar até 1% do meu patrimônio para investimentos de maio risco, vou aproveitar que não estou utilizando toda esta quantia, para aportar mais em investimentos peer-to-peer, emprestando dinheiro para empresas privadas de capital fechado.

METAS 2019
– Fechar 2019 com patrimônio de R$ 225.000; (quase lá, bem antes do tempo! =])
– Fechar 2019 com peso de 110kg*; Refiz a meta para um cenário mais realista.
– Fechar 2019 com um projeto que gere alguma renda extra, que gere renda mensal acima de R$ 5.000,00. Reduzi drasticamente os investimentos de tempo e grana nos dois projetos que havia iniciado, e iniciei um novo projeto que acredito fortemente que me trará um grande retorno no início de 2020. Até o final de 2019, é provável que ele só traga despesas.

SAÚDE
evopes
Peso 117,9kg.
Precisei rever a meta para não desmotivar de vez. Então ajustei pra fechar 2019 com 110kg, que será já – por si só – uma grande vitória… Desde 2016 eu não chego neste peso (110kg), então vou vencer essa etapa com um pouco mais de foco.
* quadro desatualizado, não me pesei essa semana.

CONSIDERAÇÕES FINAIS
– Grande parte do meu tempo, esforço, criatividade e grana, serão investidos no meu novo projeto de empreendimento. Ainda não estou seguro se irei compartilhar detalhes dele aqui no blog, pois é bem provável que neste empreendimento eu tenha que mostrar minha identidade. Como não quero revelar minha identidade no blog, ainda estou inseguro de compartilhar muitos detalhes, mas prometo compartilhar algumas coisas bacanas por aqui;
– Tenho conseguido aumentar um pouco os aportes;
– Estou sob iminência de uma grande viagem internacional em Fevereiro de 2020, o que é muito importante para minha família, mas também gerará algum impacto relativamente grande no orçamento. Precisarei me planejar sobre isso neste mês, antes que seja tarde.

DETALHAMENTO DO PORTFÓLIO
AÇÕES (14 ativos)
SANTANENSE [CTSA3]
TAESA [TAEE11]
ITAÚSA [ITSA4]
ENGIE [EGIE3]
GRENDENE [GRND3]
WEG [WEGE3]
AMBEV [ABEV3]
LOJAS RENNER [LREN3]
PORTO SEGURO SEGUROS [PSSA3]
FLEURY [FLRY3]
ITAÚ [ITUB3]
DURATEX [DTEX3]
BRADESCO [BBDC3]
M DIAS BRANCO [MDIA3]

STOCKS (1 ativo)
BERKSHIRE HATHAWAY [BRK.B]

REITS (4 ativos)
REALTY INCOME [O]
LTC PROPERTIES [LTC]
WP GLIMCHER [WPG]
EPR PROPERTIES [EPR]

FUNDOS IMOBILIÁRIOS (11 ativos)
MÉRITO [MFII11]
MAXI RENDA [MXRF11]
XP CORPORATE MACAÉ [XPCM11]
CSHG LOGÍSTICA [HGLG11]
KINEA RENDA IMOBILIÁRIA [KNRI11]
CSHG BRASIL SHOPPING [HGBS11]
CSHG REAL STATE [HGRE11]
VINCI SHOPPING CENTERS [VISC11]
ALIANZA TRUST [ALZR11]
GGR COVEPI RENDA [GGRC11]
GRAND PLAZA SHOPPING [ABCP11]

EMPRÉSTIMO PEER TO PEER
OLINDA ENXOVAIS
SPILTAG

RENDA FIXA
TESOURO DIRETO (SELIC, PRÉ E PÓS FIXADO)
DEBÊNTURES – RDVT11 – RODOVIAS DO TIETÊ (IPCA + 10% E IPCA + 13%)
CDB – BANCO MAXIMA (11% A 14% AO ANO)
* em breve vou detalhar melhor minha renda fixa. Pois escrevo pouco a respeito.

CRIPTOMOEDAS
BITCOIN

Nota: Uso este blog para registro do meu patrimônio pessoal. Não faço recomendações de investimentos e nem tenho autorização para fazê-lo. Busque conhecimento, estude bastante e tire suas próprias conclusões sobre os investimentos do mercado. Não siga “conselhos”, faça seu próprio caminho.

19 comentários em “Fechamento de Agosto +2,94%

    1. Fala Semeador!
      É rapaz, é bem gostoso superar a meta.
      Isso foi conquistado graças ao fato de ter aumentado os aportes ao longo do tempo.
      Procuro me esforçar pra sempre tentar aportar mais do que a meta…
      É tipo a Dilma.. Deixamos a meta em aberto, quando atingimos, dobramos.. rsrs
      Obrigado pela visita.
      Grande abraço!

    1. Oi Jorge!
      Na verdade subiu bem menos.
      Isso aí está considerando o aporte!
      Não me referi à rentabilidade da carteira… Mas sim, à evolução patrimonial!
      A rentabilidade da carteira foi de 0,76%.
      Minhas Stocks e Reits subiram 4,17%.
      Por isso também é importante ter uma carteira bem diversificada, para não estar totalmente exposto ao risco de uma crise interna.
      Grande abraço!

  1. Sou um contador independente (ex PwC). Estou passando em cada blog que reportou ganhos neste mês para auditar o fechamento em busca de problemas. O seu foi auditado e o parecer é que precisa adaptar o texto e mostrar o que é rendimento e o que aumento de patrimônio para evitar confusão por parte dos leitores. att – ContadorAnonimo

    1. Olá Contador Anônimo, gostei da auditoria hehe.
      Desde o início do blog, sempre apresento a evolução patrimonial.
      Em nenhuma parte do texto diz que o crescimento patrimonial de 2,94% é referente à valorização de ativos.
      Sugiro que faça a leitura novamente e, se interessar, veja os fechamentos antigos.
      Na verdade, a única classe de ativos da minha carteira que sofreu queda foi a de renda variável no Brasil: -0,26%.
      Uma das principais mensagens que quero passar neste blog, é a de que a taxa não importa tanto quanto os aportes e o tempo.
      E isso pode ser evidenciado na fórmula dos juros compostos.
      Se busca um blogueiro preocupado com taxas, é necessário buscar a galera que faz Day Trade.
      Um abraço e obrigado pela visita =)

  2. Sem problemas Stark. Esta “auditoria” é apenas um conselho pois seria legal padronizar o formato que os bloggers publicam esta informação para poder comprar melhor. Concordo que os rendimentos percentuais não importam muito. O que realmente queria ver publicado de cada blogger é a XIRR, esta é a métrica que realmente importa.

  3. Primeiramente, parabéns pelo post.
    Em relação a sua Renda Fixa, em especifico RDVT11, na composição da carteira, você tem a atualizada a marcação de mercado.
    Pergunto isto, pois apesar de sua informação que foram adquiridas a IPCA+11% e IPCA+13%, o valor de mercado de tal debênture é 40% de seu VNA, diante das séries dificuldades da empresa honrar o pagamento, inclusive com grande possibilidade de default

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