Fechamento Novembro
Patrimônio: R$ 331.696,44
Evolução Patrimonial:  +37,07%
Rentabilidade: +1,86%
Aportes: R$ 7.064,20 + R$ 80.000,00

 

NOVEMBRO/2019

Você não leu errado, meu patrimônio deu um salto, e já te explico o motivo.
Não, eu não ganhei em nenhum sorteio e nem acertei um investimento milionário hehe… Mas sim, recebi de volta uma grana que já era minha há alguns anos (através de um processo judicial), e decidi amortizar (quase liquidar) meu imóvel. Como todos talvez saibam, eu contabilizo meu imóvel em meu patrimônio, aumentando o valor do mesmo de acordo com as amortizações. Agora falta bem pouco para finalizar o financiamento.
Além disso, o mês de novembro foi muito positivo por outros dois pontos: uma grande evolução nos meus ativos e um grande desempenho no trabalho, que vai gerar uma consequência muito positiva nos meus rendimentos ativos.

Este mês também tive minha estréia no Ranking da Finansfera! Fiquei feliz e motivado com isso, sou competitivo e acho que isso será bem legal.

Comecei a reportar o gráfico com a composição dos meus ativos. É possível observar que minha concentração maior é na renda variável (Skin in the game!).

Ah! Quase esqueço, o patrimônio este mês já compraria essa super máquina da Mitsubishi em destaque.

APORTE DO MÊS = R$ 87.064,20
(Viva o Kaizen)

Ao longo do mês tenho postado o racional por trás dos aportes.
Portanto, para saber um pouco mais, clique no ativo desejado aí embaixo.

As compras do mês foram as seguintes:
EGIE3
PSSA3
GGRC11
ALZR11
KNRI11
LREN3
VISC11
MXRF11
FEROLI TRANSPORTADORA
Meu Imóvel

METAS 2019
– Fechar 2019 com patrimônio de R$ 225.000; (meta destroçada!)
– Fechar 2019 com peso de 110kg; (Numa batalha terrível pra conseguir…)
– Fechar 2019 com um projeto que gere alguma renda extra, que gere renda mensal acima de R$ 5.000,00.
Como já havia detalhado antes, iniciei um novo projeto que será lançado no início de 2020. Até o final de 2019, é provável que ele só traga despesas.

SAÚDE

Peso 117kg.
Perdi alguns quilos ao longo do mês, pois fiquei bem doente, e logo recuperei (pois não foi uma forma saudável de perder peso, obviamente).

Tenho melhorado um pouco meus hábitos alimentares, de uma forma ainda lenta… Mas gradual. Tenho certeza que nos próximos fechamentos, terei melhores resultados para reportar aqui. Tenho diminuído pelo menos um pouco nos últimos meses.

CONSIDERAÇÕES FINAIS
– O mês de novembro foi espetacular. Este final de ano promete, pois provavelmente ainda receberei bônus na empresa. Estou muito empolgado em aumentar meus aportes, pois essa é inegavelmente uma das formas mais rápidas de aumentar o patrimônio e chegar perto da independência financeira.

Tomar a decisão de aportar 80k no imóvel, não foi fácil. Mas foi racional. Estou deixando de pagar juros, para ser um 100% recebedor de juros. Tenho certeza que é um bom caminho. Alguns talvez questionem o fato de eu contabilizar o imóvel no patrimônio, especialmente pelo fato de eu viver dentro do imóvel. Porém, meus amigos, imóvel é patrimônio sim. Afinal, o dia que eu vender, ele vai virar grana. Então não tem motivos para não contabilizar. Só não levo em conta, veículos…. Pois estes depreciam drasticamente e são ferramentas de trabalho.

Que venha dezembro e seus aportes =)

DETALHAMENTO DO PORTFÓLIO
AÇÕES (17 ativos)
SANTANENSE [CTSA3]
TAESA [TAEE11]
ITAÚSA [ITSA4]
ENGIE [EGIE3]
GRENDENE [GRND3]
WEG [WEGE3]
AMBEV [ABEV3]
LOJAS RENNER [LREN3]
PORTO SEGURO SEGUROS [PSSA3]
FLEURY [FLRY3]
ITAÚ [ITUB3]
DURATEX [DTEX3]
BRADESCO [BBDC3]
M DIAS BRANCO [MDIA3]
ENERGIAS DO BRASIL [ENBR3]
ODONTOPREV [ODPV3]
MAGAZINE LUIZA [MGLU3]

STOCKS (1 ativo)
BERKSHIRE HATHAWAY [BRK.B]

REITS (4 ativos)
REALTY INCOME [O]
LTC PROPERTIES [LTC]
WP GLIMCHER [WPG]
EPR PROPERTIES [EPR]

FUNDOS IMOBILIÁRIOS (11 ativos)
MÉRITO [MFII11]
MAXI RENDA [MXRF11]
XP CORPORATE MACAÉ [XPCM11]
CSHG LOGÍSTICA [HGLG11]
KINEA RENDA IMOBILIÁRIA [KNRI11]
CSHG BRASIL SHOPPING [HGBS11]
CSHG REAL STATE [HGRE11]
VINCI SHOPPING CENTERS [VISC11]
ALIANZA TRUST [ALZR11]
GGR COVEPI RENDA [GGRC11]
GRAND PLAZA SHOPPING [ABCP11]

EMPRÉSTIMO PEER TO PEER
OLINDA ENXOVAIS
SPILTAG
CANTINHO DOCES E SALGADOS
BMF GRÁFICA
FEROLI TRANSPORTADORA

RENDA FIXA
TESOURO DIRETO (SELIC, PRÉ E PÓS FIXADO)
DEBÊNTURES – RDVT11 – RODOVIAS DO TIETÊ (IPCA + 10% E IPCA + 13%)
CDB – BANCO MAXIMA (11% A 14% AO ANO)
* Em breve vou detalhar melhor a carteira de renda fixa.

CRIPTOMOEDAS
BITCOIN

Nota: Uso este blog para registro do meu patrimônio pessoal. Não faço recomendações de investimentos e nem tenho autorização para fazê-lo. Busque conhecimento, estude bastante e tire suas próprias conclusões sobre os investimentos do mercado. Não siga “conselhos”, faça seu próprio caminho.